刚刚，楼市有四个可贵音书。具体为：
1、取消寰宇层面首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率计策下限；
2、5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率差别救助为2.35%和2.85%；
3、首套房最低首付款比例救助为不低于15%，二套不低于25%。
4、何立峰在寰宇切实作念好保交房责任视频会议上要求，打好商品住房烂尾风险处罚攻坚战，保险购房主谈主正当权利。
中国东谈主民银行对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及研讨单列市分行；各计策性银行、国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：
中国东谈主民银行决定，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率差别救助为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率差别救助为不低于2.775%和3.325%。
国度金融监督治理总局对于调统统这个词东谈主住房贷款最低首付款比例计策的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及研讨单列市分行；国度金融监督治理总局各监管局；列国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：
为落实党中央、国务院决策部署，安妥我国房地产商场供求关系的新变化、东谈主民各人对优质住房的新期待，促进房地产商场牢固健康发展，现就个东谈主住房贷款计策关联事项见告如下：
对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例救助为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例救助为不低于25%。
在此基础上，中国东谈主民银行各省级分行、国度金融监督治理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主驯顺辖区各城市首套和二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。
中国东谈主民银行对于救助交易性个东谈主住房贷款利率计策的见告
中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及研讨单列市分行；列国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：
为落实党中央、国务院决策部署，安妥我国房地产商场供求关系的新变化、东谈主民各人对优质住房的新期待，促进房地产商场牢固健康发展，现就救助交易性个东谈主住房贷款利率计策关联事项见告如下：
一、取消寰宇层面首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率计策下限。
二、中国东谈主民银行各省级分行按照因城施策原则，指挥各省级商场利率订价自律机制，根据辖区内各城市房地产商场场合及当地政府调控要求，自主驯顺是否设定辖区内各城市交易性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级商场利率订价自律机制驯顺的利率下限（如有），结合本机构策划状态、客户风险状态等要素，合理驯顺每笔贷款的具体利率水平。
此前关联端正与本见告不一致的，以本见告为准。
何立峰在寰宇切实作念好保交房责任视频会议上要求：打好商品住房烂尾风险处罚攻坚战保险购房主谈主正当权利
据新华社，寰宇切实作念好保交房责任视频会议17日在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并言语。何立峰强调，要堤防学习清醒习近平总通告可贵言语精神，深入贯彻落实中央政事局会议部署，真切意志房地产责任的东谈主民性、政事性，不绝坚抓因城施策，打好商品住房烂尾风险处罚攻坚战，塌实鼓舞保交房、消化存量商品房等要点责任。
何立峰指出，房地产关系东谈主民各人亲身利益和经济社会发展大局。现时，要效用分类鼓舞在建已售难寄托商品房面孔处罚，全力赈济应续建面孔融资和兑现寄托，保险购房主谈主正当权利。关联处所政府应从本色起程，酌情以收回、收购等方式妥善处罚已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，p2p网贷酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要不绝作念好房地产企业债务风险防患处罚，塌实鼓舞保险性住房开荒、城中村改革和“平急两用”专家基础面孔开荒“三大工程”。
何立峰要求，要压实处所政府、房地产企业、金融机构各方职守，加强统筹配合，充分发达城市房地产融资配合机制、再贷款计策等作用，加强对城市和房地产企业的指挥赈济，有劲有序灵验鼓舞保交房各项责任。
杭州临安将收购商品住房用作公租房
5月15日，杭州市临安区住房和城乡开荒局发布公告，临安区东谈主民政府决定在临安区鸿沟内收购一批商品住房用作专家租借住房。
根据公告，收购的房源需称心以下条目：领先，房源以整幢当作基本收购单元，每套建筑面积不跳动70简单米；其次，收购的房源需要搭配一定比例的车位，具体树立比例为：60简单米（含）以下的住房按0.6个车位比例树立，60简单米以上的住房则按1.0个车位比例树立。公告称，以不跳动左近房源、车位的评估价当作本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《对于收购商品住房用作专家租借住房的具体实施决策》本质。
本年以来多地政府已持续出台计策周转存量住房，包括饱读动国有房企收购商场房源用于保险性住房，饱读动房地产开发企业将库存商品房干涉保险性租借住房商场等。
如2月，重庆国企批量收购商品房用作租借住房，首批4207套房源，以70简单米以下小户型为主，瞻望下半年干涉运营，用于称心新市民、后生东谈主的住房租借需求。青岛胶州市约束3月底已完成两个面孔139套商品房的收购责任，建筑面积1.29万简单米。河南开封市5月9日发布18条房产引发设施，其中包括饱读动和赈济国有公司购买存量商品住房当作保险性住房和东谈主才公寓。
值得一提的是，临安这次由政府出头收购商品房紧跟了5月9日杭州全面取消住房限购的楼市新政。
浙江大学专家计策商议院商议员夏学民示意，临安区政府亲自下场，在价位低点收购商场上的商品房转为保险房使用，此举可谓一举两得，既能以较廉价钱疏浚保险房房源，同期又成心于强壮商品房商场价钱水平，正向救助商场预期，为后续楼市强壮发展奠定基础。
云南大理饱读动收购存量房当作保险房
5月16日，云南大剃头布《对于进一步促进房地产业牢固健康发展的实施主见（试行）》，《实施主见》自印发之日起扩充，灵验期一年。
《实施主见》建议，加速构建以保险性租借住房为主的城镇住房保险体系。饱读动收购存量房当作保险性租借住房或东谈主才住房，住宅商品房去化周期跳动24个月的县市、大理经开区，除产业园区里面配套和离县城（主城区）较远的镇区外，不再新建保险性租借住房；城市更新、城中村改革等面孔改建地段或就近地段可提供存量房屋进行房屋产权调换的，原则上不再新建回迁安置房，优先选拔商场购买方式安置。赈济民营房企与国有企业联接组建保险性住房运营公司。
此外，《主见》建议，饱读动赈济各县市、大理经开区对特依期限内在辖区内购买新建住宅商品房并完成网签备案，且获得契税完税把柄的购房者，在办理《不动产权证》后按所交纳契税总和50%赐与补贴。其中，生养二孩、三孩的家庭（重生儿户口登记在大理州）差别按所交纳契税总和80%、100%赐与补贴；单套补贴最高不跳动3万元。
逐日经济新闻轮廓央行网站、新华社、公开贵寓